admnsergi.ru

  • Full Screen
  • Wide Screen
  • Narrow Screen
  • Increase font size
  • Default font size
  • Decrease font size
Печать PDF

Кадастровая палата Свердловской области о том, как изменить вид разрешенного использования и какими нормативными актами это регулируется

Согласно Градостроительному кодексу Российской Федерации (далее – ГрК РФ) разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов:

1) основные виды разрешенного использования;

2) условно разрешенные виды использования;

3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними.

Применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов.

Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования.

Виды разрешенного использования земельных участков определяются соответствующим градостроительным регламентом, являющимся составной частью правил землепользования и застройки.

Таким образом, при наличии утвержденных в установленном порядке правил землепользования и застройки, правообладатель земельного участка (за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий) может самостоятельно выбрать вид разрешенного использования земельного участка в соответствии с вышеуказанными положениями законодательства Российской Федерации.

Решения об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на землях, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, на другой вид такого использования принимаются в соответствии с федеральными законами.

Статьей 39 ГрК РФ определен порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства.

Так, физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства (далее – разрешение на условно разрешенный вид использования), направляет заявление о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в комиссию.

Вопрос о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования подлежит обсуждению на публичных слушаниях. Порядок организации и проведения публичных слушаний определяется уставом муниципального образования и (или) нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования с учетом положений данной статьи.

На основании заключения о результатах публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет их главе местной администрации.

На основании указанных в части 8 статьи 39 ГрК РФ  рекомендаций глава местной администрации в течение трех дней со дня поступления таких рекомендаций принимает решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения.

Из перечисленных норм закона следует, что предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка относится к полномочиям органов местного самоуправления и производится в установленной законом процедуре, обеспечивающей соблюдение баланса интересов всех лиц, чьи права могут быть затронуты изменением целевого назначения земельного участка.

Печать PDF

Все больше свердловчан получают услуги Кадастровой палаты в офисах МФЦ «Мои документы»

В настоящий момент на территории Свердловской области действует более девяти десятков филиалов МФЦ «Мои документы», предоставляющих государственные услуги Росреестра. В одном только  Екатеринбурге работают  16 таких филиалов. Для удобства граждан они расположены в каждом  территориальном районе города. Информация о местоположении офисов МФЦ¸а также графике их работы размещена на сайте МФЦ  (mfc66.ru) и сайте Росреестра (rosreestr.ru) в разделе «Офисы и приемные».

В офисах МФЦ доступны одни из самых популярных услуг Росреестра такие как прием документов о постановке на государственный кадастровый учет земельных участков и объектов капитального строительства, о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, заказ выписки из Единого государственного реестра недвижимости, содержащей сведения о кадастровой стоимости,  о характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости.

По итогам проведенного анализа объем предоставления услуг Росреестра жителям региона офисами МФЦ за 2016 год по сравнению с 2015 годом возрос на 31 %, а значит, что все больше свердловчан обращаются в многофункциональные центры.

Заинтересованным лицам не следует бояться обращаться в офисы МФЦ, поскольку Кадастровая палата и МФЦ работают в полном взаимодействии, все возникающие вопросы решаются в рабочем порядке в максимально возможный короткий срок.  Кроме этого, Филиал оказывает поддержку офисам МФЦ на территории Свердловской области и работает над совершенствованием навыков приёма специалистов для того, чтобы сделать получение государственных услуг максимально комфортным, простым и быстрым.

Филиал Федеральной Кадастровой палаты Свердловской области рекомендует гражданам и представителям юридических лиц обращаться в офисы многофункционального центра «Мои документы».

Печать PDF

Как выбрать кадастрового инженера? Советы Кадастровой палаты

Каждый житель Свердловской области сталкивается с процедурой оформления недвижимости в собственность и постановкой ее на государственный учет. Подойти к этому процессу следует со всей серьезностью, и обратиться к квалифицированному специалисту, который грамотно подготовит все необходимые документы для осуществления государственного кадастрового учета недвижимости. Услуги кадастрового инженера необходимы всем владельцам квартир, домов, помещений, сооружений, дачных участков и объектов капитального строительства, ведь без постановки собственности на кадастровый учет ее невозможно будет продать или передать по наследству. Кадастровый инженер осуществляет подготовку межевых планов, технических планов, актов обследования объектов недвижимости.

Как же правильно выбрать компетентного исполнителя кадастровых работ? В этом вопросе поможет разобраться Федеральная кадастровая палата по Свердловской области.

Обязательным условием при выборе надежного кадастрового         инженера является наличие действующего квалификационного аттестата. Реестр кадастровых инженеров с наличием квалификационного аттестата размещен на официальном сайте Росреестра в разделе Сервисы (www.rosreestr.ru). Также на сайте можно получить информацию о количестве принятых решений об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета. На данный момент согласно реестру на территории Свердловской области осуществляют свою деятельность 842 специалиста.

Кроме того, кадастровый инженер должен состоять в саморегулируемой организации. На территории Свердловской области действуют 2 таких организации: Ассоциация Саморегурируемая организация «Межрегиональный союз кадастровых инженеров» (http://sromski.ru/01.01.02/member_list.aspx) и  Ассоциация Саморегулируемая организация кадастровых инженеров (https://roscadastre.ru/engineer).

Не менее важным для заказчика кадастровых работ является наличие договора обязательного страхования гражданской ответственности кадастрового инженера. Убытки, причиненные действиями (бездействием) кадастрового инженера заказчику, подлежат возмещению за счет страховой компании.

Печать PDF

Жители Свердловской области смогут подать заявки на получение земли на Дальнем Востоке

Кадастровая палата по Свердловской области сообщает, что с 1 февраля 2017 года любой гражданин Российской Федерации сможет получить в пользование «дальневосточный гектар».

С февраля текущего года у граждан будет возможность подать на территории любого из субъектов Российской Федерации заявления о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование в Дальневосточном федеральном округе. 

Порядок и условия получения земельных участков регламентированы Федеральным законом от 01.05.2016 № 119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территории субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Уральцы смогут подать заявку на получение гектара в пунктах приема-выдачи документов Кадастровой палаты по Свердловской области, по адресам: г. Екатеринбург, ул. Красноармейская 92А (тел: 295-07-14); г. Каменск-Уральский, ул. Мусоргского 16 (тел: 295-07-00 доб.4451); г. Красноуфимск, ул. Советская 9 (тел: 295-07-00 доб.4141); г. Нижний Тагил, ул. Горошникова 56 (тел: 295-07-00 доб.4564) ; г. Серов, ул. Каляева 15 (тел: 295-07-00 доб.4611); Ирбитский район, р.п. Пионерский, ул. Лесная 2 (тел: 295-07-00 доб.4441). Сотрудники учреждения будут помогать заявителям в оформлении онлайн-заявки. Для того, чтобы стать обладателем «дальневосточного гектара» необходимо авторизоваться в Федеральной информационной системе «На Дальний Восток» (https://надальнийвосток.рф), используя Единый портал государственных услуг (https://www.gosuslugi.ru) с помощью подтвержденной учетной записи.

Дополнительную информацию можно получить у специалистов CALL-центра по телефону 8-800-200-32-51.

Печать PDF

Обратная связь для обращений о фактах коррупции в Кадастровой палате

По вопросам известных Вам фактов коррупционных проявлений и иных нарушений действующего законодательства сотрудниками филиала ФГБУ  «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Свердловской области (далее - Филиал) Вы можете обратиться по телефону доверия «Антикоррупция» (343) 295-07-01.

Письменные заявления принимаются на почтовый адрес: 620026 Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Красноармейская, 92а;

Прием электронных обращений по вопросам антикоррупции осуществляется на адрес электронной почты: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript .

Кроме того, существует еще один способ доведения информации о возможных коррупционных проявлениях со стороны работников учреждения, это заполнение специальной онлайн формы на официальном сайте учреждения (регион – Свердловская область). Для этого необходимо на главной странице сайта в разделе «Обратная связь» выбрать «Противодействие коррупции» и заполнить форму обратной связи.

Печать PDF

Ошибки в границах объектов недвижимости могут быть исправлены по новой методике

31 января 2017 года, – В Федеральной кадастровой палате была рассмотрена возможность применения фотограмметрического метода проведения кадастровых работ. В случае успешных испытаний и внесения соответствующих законодательных изменений новый метод может быть использован для уточнения данных Единого государственного реестра недвижимости, что позволит скорректировать налоговую базу и повысить инвестиционную привлекательность регионов.

Специалисты Федеральной кадастровой палаты приступили к изучению предложенной отечественными разработчиками методики использования высокоточных пространственных данных. Суть нового метода заключается в применении цифровой аэрофотосъемки с высоким разрешением и создании на ее основе трехмерных моделей местности и цифровых ортофотопланов.

Фотограмметрический метод даст возможность массово исправлять в Едином государственном реестре недвижимости координаты объектов, при этом трудозатраты и финансовые расходы сокращаются в несколько раз по сравнению с традиционными методами геодезических работ.

Предполагается, что использование метода будет наиболее целесообразно при заказе региональными органами власти и органами местного самоуправления комплексных кадастровых работ, которые являются эффективным способом получения сведений об объектах недвижимости. Для региональных властей комплексные кадастровые работы являются инструментом территориального планирования, наполнения бюджетов и повышения инвестиционной привлекательности.

В конце 2016 года Росреестр начал согласование с субъектами Российской Федерации соглашений о предоставлении субсидий на проведение комплексных кадастровых работ. В 2017 году субсидии получат в Республике Тыва, Астраханской и Белгородской областях. Исполнители комплексных кадастровых работ будут определены региональными властями на конкурсной основе. Также региональные власти будут выполнять функции заказчика работ, контролировать их проведение и приемку. Росреестр в рамках соглашений будет проводить оценку результативности финансируемых мероприятий.

«Комплексные кадастровые работы крайне необходимы для обеспечения интересов правообладателей, наполнения региональных бюджетов и развития территорий, – отмечает и. о. директора Федеральной кадастровой палаты Константин Литвинцев. – Однако массовые кадастровые работы достаточно затратны для бюджетов. Мы надеемся, что новые технологии, такие как фотограмметрический метод, позволят упростить и удешевить эти работы».

Печать PDF

27 февраля 2017 года Нижнесергинскому району исполнилось 93 года

27 февраля 1924 года, состоялось заседание президиума Уральского областного исполнительного комитета Советов рабоче-крестьянских депутатов. На этом историческом заседании был рассмотрен вопрос о создании сети районов Уральской области. В числе вновь образованных, был назван и Нижнесергинский район.

Уважаемые жители Нижнесергинского муниципального района!

От всей души поздравляю вас с нашим общим праздником – Днём района!

Это праздник для всех без исключения – кто любит свой район и трудится во благо его процветания.

Нижнесергинский район объединяет шесть муниципальных образований, на территории которых проживают люди разных национальностей, культур и традиций. За 93 года район прошел славный путь в своем развитии. Мы всегда справлялись с трудностями и невзгодами, потому что нас объединяет забота о родном крае, желание и стремление благоустроить его, сделать неповторимым и комфортным, независимо в каком населенным пункте проживаем. Сегодняшние успехи – это заслуга нескольких поколений людей разных призваний и профессий. Благодаря труду и таланту жителей, их любви к своей малой родине наш район живет и развивается. Сплоченность и единство – вот основа для достижения любых целей.

Уверен, что наша совместная деятельность и впредь будет направлена на осуществление новых творческих замыслов и полезных дел на благо нашего района.

Желаю всем жителям Нижнесергинского района крепкого здоровья, счастья, благополучия, осуществления самых смелых планов и успехов во всех начинаниях!

Глава Нижнесергинского муниципального района                                                                                                                                                                           В.В. Еремеев 

Печать PDF

День защитника Отечества-2017

Печать PDF

Дорогие жители Нижнесергинского муниципального района!

От всей души поздравляю Вас с замечательным праздником - Днём защитника Отечества!

23fevral23 февраля - замечательная дата для всей страны, день памяти и гордости. Это праздник не только для тех, кто принимал присягу на верность Родине, и ветеранов, отстоявших нашу независимость в суровые годы Великой Отечественной войны. Это поистине всенародный праздник, который олицетворяет неразрывную связь поколений и преемственность традиций, воплощает в себе самоотверженное служение Отечеству и признание великих заслуг Российского воинства перед государством. Из поколения в поколение российские воины передают святые для каждого из нас понятия - честь, верность присяге, любовь к Родине.

Желаю Вам, вашим родным и близким крепкого здоровья, счастья, благополучия, мира и добра!

Глава администрации Нижнесергинского муниципального района                                                                                                                                                                                                   В.А. Сычев

Печать PDF

Нижнесергинские полицейские возбудили уголовное дело по факту мошенничества, совершенное женщинами – цыганками

11 февраля в дежурную часть МО МВД России «Нижнесергинский» позвонила взволнованная женщина и сообщила, что около 14 часов  в поселке Верхние Серги по улице Пришкольная три женщины цыганской внешности совершили мошеннические действия в отношении местной жительницы 1938 года рождения.

На место происшествия выехали участковый уполномоченный и следственно - оперативная группа. В ходе опроса потерпевшая рассказала, что в дневное время постучали в дверь, пенсионерка открыла ее. На пороге стояли три женщины цыганской внешности. Одной из них на вид лет 15,  две другие были постарше. Женщины попросили пустить их в туалет. Одна из них представилась пенсионерке Марией, отвела ее в кухню и начала заговаривать. Сняла из мочек ушей золотые серьги с сиреневым камнем, со словами: «На них вижу порчу! Надо промыть в воде». Затем повязала платок в области живота и сказала, что нельзя снимать два часа.

В это время молодая женщина прошла в туалет, а третья ушла в комнату и стала шарить в комоде, перевернула матрац и белье. Когда женщина вышла из оцепенения, обнаружила пропажу денег из кошелька, который находился в комоде и золотых сережек.

Через некоторое время к пенсионерке зашла соседка, увидев беспорядок и ошеломленную женщину, вызвала полицию. Сотрудникам полиции потерпевшая не могла объяснить, сколько это продолжалось.

В ходе опроса местных жителей установлено, что подозреваемые передвигались на автомобиле ВАЗ - 2115 бордового цвета. Ориентировку на автомобиль передали экипажам и на пост ГИБДД. В рамках ОРМ были отработаны все подпадающие под ориентировку автомобили по всем направлениям. Обнаружить машину не удалось.

По данному факту возбуждено уголовное дело по ч.1 ст.159 УК РФ «Мошенничество».  Санкция данной статьи предусматривает максимальное наказание - лишение свободы на срок до 2 лет.

Нижнесергинские полицейские просят граждан быть бдительными.

О фактах незаконных действий подозрительных вам людей незамедлительно сообщать в дежурную часть МО МВД России «Нижнесергинский» по телефону: 8(34398)2-12-54

МО МВД России «Нижнесергинский»
IMG 8629IMG 8647IMG 8650
Печать PDF

Анализ инфекционной и паразитарной заболеваемости населения Нижнесергинского муниципального района за январь 2017 г.

Анализ инфекционной и паразитарной заболеваемости населения Нижнесергинского муниципального района за январь 2017 г. (скачать)

Информация о проведённых профилактических прививках против инфекционных заболеваний населению Нижнесергинского МР по состоянию за январь 2017 г. (скачать)

Печать PDF

15 февраля 2017 года у обелиска, посвященного жителям Нижнесергинского муниципального района, погибшим при исполнении воинского долга (г. Нижние Серги, ул. Победы) прошел митинг, посвященный выводу советских войск из Афганистана. В данном мероприятии приняли участие участники войны в Афганистане, учащиеся школ, работники служб и учреждений, жители города Нижние Серги.

На митинге выступили:

-Еремеев В.В., глава Нижнесергинского муниципального района;

-Чекасин А.М., глава Нижнесергинского городского поселения;

-Смородинов С.Н., ветеран боевых действий, подполковник запаса, заместитель председателя Нижнесергинской районной общественной организации ветеранов (инвалидов) войны, труда, боевых действий, военной службы и правоохранительных органов;

-Чекасин С.И., член Нижнесергинской районной общественной организации ветеранов (инвалидов) войны, труда, боевых действий, военной службы и правоохранительных органов.

Печать PDF

Уважаемые жители Нижнесергинского муниципального района!

17 февраля 2017 года с 11.00 до 12.00 часов в здании администрации Нижнесергинского муниципального района (г.Нижние Серги, ул. Титова,39) директор Департамента по труду и занятости населения Свердловской области Антонов Дмитрий Алексеевич будет проводить личный прием граждан.

Предварительная запись на прием ведется по телефону 8 (34398) 2-11-47, или по адресу г. Нижние Серги, ул. Титова, д. 39, каб. 203.

При осуществлении записи заявителю необходимо сообщить:

фамилию, имя, отчество;

адрес проживания и контактный телефон;

содержание вопроса.

Печать PDF

Во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 5 января 2016 г. № 7 «О проведении в Российской Федерации Года экологии» в План основных мероприятий по проведению в 2017 году в Российской Федерации Года экологии, утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации от 02 июня 2016 г. № 1082-р, включено проведение II Международной выставки-форума «ЭКОТЕХ» (далее - Форум). В соответствии с указанным распоряжением Правительства Российской Федерации ответственным исполнителем по проведению Форума определено Министерство природных ресурсов и экологии Российской Федерации.

Форум призван поддержать государственную стратегию по развитию «зеленой» экономики и стать главной витриной экологических технологий и инноваций страны. Впервые Форум был проведен по инициативе Минприроды России 26-29 апреля 2016 г. Проект показал свою актуальность, своевременность и востребованность для бизнеса, государства и общества. В Форуме приняло участие более 10 тысяч человек из России и более чем 20 стран мира, в рамках деловой программы было проведено 81 мероприятие, в выставочной экспозиции приняли участие около 200 российских и зарубежных компаний и организаций. Свои достижения в сфере обеспечения экологической безопасности и сохранения биоразнообразия представили регионы Российской Федерации.

Форум пройдет совместно с V Всероссийским съездом по охране окружающей среды в декабре 2017 года. Экспонентами и участниками Форума станут руководители федеральных и региональных органов власти, муниципалитетов, российские и зарубежные компании, инноваторы, стартап-сообщества, ученые и предприниматели в сфере "зелёных" разработок, производители и поставщики оборудования и материалов природоохранного назначения.

Печать PDF

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации опубликовало рекомендации по проведению Всероссийского "Фестиваля субботников" в рамках реализации проекта "ЖКХ и городская среда". Ознакомиться с рекомендациями можно на сайте Минстроя РФ по адресу жкхменяется.рф

Страница 4 из 50

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите
ctrl_enter

Сейчас на сайте:

Сейчас на сайте:
  • 2 гостей

Екатеринбург Он-Лайн Рейтинг@Mail.ru
html счётчик посещений




Яндекс.Метрика

  хостинг екатеринбург
    

Вы здесь: Главная